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zoom RSS 市外在住者の不動産購入規制―北京市

<<   作成日時 : 2011/03/10 21:09   >>

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北京市政府は16日、不動産価格抑制策の細則を発表し、市外在住者の不動産購入を厳しく規制した。業界関係者によると、市外在住者にとって不動産購入のハードルが全国で最も高くなる。17日付中国網が伝えた。

 市は「不動産市場抑制強化に関する作業通知」を公布、15条の細則を定めた。うち最も注目されているのが市外在住者の不動産購入規制に関するもの。これには、すでに住宅を1軒保有している北京市住民と、暫定居住証を持ち市内に住宅を持たず、かつ連続5年以上社会保険料または個人所得税を納めている市外在住者は、新築・中古住宅にかかわらず1軒のみ購入できる。

 ただ、すでに2軒以上保有する北京市住民と1軒以上を保有する市外在住者で、暫定居住証を持たず、5年連続で社会保険料または個人所得税を納めていない市外在住者には購入は認められない。

 著名不動産評論家で北京聯達四方房地産経紀の楊少鋒董事長によると、内容は中国政府が不動産取引を規制する目的で発表した新「国八条」よりも細かい。例えば国八条は市外在住者の不動産購入規制に関する期間を定めていないが、15条の細則では5年と規定。国八条が地方レベルで最も徹底して実行されるケースになりそうだ

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